本项目位于杭州市余杭区仁和街道，基地北临粮站路，南临求学路。规划用地性质为住宅。总用地面积为44159.31平方米，总建筑面积为164645.68平方米，其中地上建筑面积为119042.93平方米，地下建筑面积为45602.75平方米，容积率为2.7，建筑密度为22.17%，绿地率为35.1%。本次公示仅为工规批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
修改内容如下：
1、1#楼、2#楼、4#楼、8#楼，9#楼，10#楼屋顶增加卫生间排气道，原地上计容建筑面积为119042.93㎡，调整后地上计容建筑面积为119054.93㎡，面积增加12㎡。
2、总图东北角的文化活动场地、体育健身场地调整至3#楼南侧、1#楼东南角、6#楼北侧、8#楼南侧、7#楼南侧，总面积不变；非机动车停车位移动至2#楼南侧、6#楼10#楼北侧，停车数量不变，原非机动车停车位划入绿地指标。机动车停车位由1218个调整为1205个，其中地上机动车停车位由193个调整为190个，地下机动车停车位由1025个调整为1015个。调整后满足需配车位要求。另外总图明确围墙线及燃气调压站位置。
3、8#楼、9#楼，10#楼北侧入口外门上方增加一扇窗。
4.所有楼栋立面涂料颜色由浅色仿石涂料调整为浅灰色仿石涂料。
5、1#楼、2#楼、4#楼，8#楼、9#楼、10#楼侧立面浅米黄仿石涂料调整为浅灰色仿石涂料。
6、4#楼、8#楼，9#楼、10#楼增加雨棚。
7、5#楼、6#楼、7#楼北立面增加固定窗。
8、调整6#一层平面图的墙体、增加通往地下室的自行车坡道。 为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2023年12月5日至2023年12月14日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：杭州钱江开发区投资发展有限公司
电话：13757171822
设计单位：中国联合工程有限公司
电话：13858043357
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
附图.zip
征求意见表.doc
杭州市规划和自然资源局余杭分局
2023年12月4日
